Земляни і Світ

- Експерти говорять, що до вільного ринку землі сільські мешканці не готові. Як ви вважаєте, це справді так?

- Наші селяни давно працюють у ринкових умовах. Зараз вони оформляють договори оренди на свої землі. Вже 27 млн. га української землі розпайовано. Власниками цих паїв стали 6,9 млн. громадян, з яких 6,2 млн. отримали державні акти на земельні ділянки. Хочу сказати, що самотужки обробляє свої наділи дуже мало людей. Переважна більшість здає їх в оренду.

Тому вони фактично працюють у ринкових умовах. Єдина перепона для появи легального ринку землі в Україні - дія мораторію. Звичайно, що орендна плата досить низька, і в середньому по Україні становить 140 грн. за га. Безумовно, це дуже, дуже мало. Держкомзем сьогодні працює над створенням таких умов, щоб селянам вигідно було здавати земельні ділянки в оренду, а не продавати їх після зняття мораторію.

- Про що мова?

- Ми ініціюватимемо внесення змін до Закону «Про оренду землі». Стосовно розміру ставки є різні позиції. Але головний принцип такий: збільшуючи орендну ставку, не нашкодити самим товаровиробникам. Ми схиляємося до того, що розмір нової орендної ставки повинен дорівнювати половині облікової ставки Нацбанку. Це в межах 6% від нормативної грошової оцінки землі. Зараз плата за користування землею становить 1,5-2%.

- Зняття мораторію на продаж земель сільськогосподарського призначення - половина справи, адже залишається ще й інший мораторій, який визначає, скільки ж землі можна давати в одні руки. Яка позиція Держкомзему у цьому питанні?

- У парламенті є три законопроекти: один урядовий і два депутатських. В урядовому визначено, що граничні розміри для володіння земельною ділянкою в одні руки встановлюватимуться Кабміном за пропозицією Міністерства аграрної політики та Академії аграрних наук. В інших законопроектах пропонують сто гектарів, або дають вже конкретні цифри для різних регіонів.

Сьогодні швидкими темпами відбувається глобалізація світу і насувається загроза продовольчої кризи. Саме тому в аграрному секторові перевагу отримують великі господарства, а не дрібні фермери. Це пов'язано з тим, що такі господарства можуть застосувати сучасну техніку, і їхній грошовий оборот значно більший за фермерський.

- Озвучена вами схема дуже нагадує ручне керування...

- Україна велика, й у різних областях може бути різна позиція з приводу того, скільки гектарів землі потрібно для нормального ведення господарства. Якщо для Івано-Франківська 50 гектарів може бути достатньо, то для Херсонської і Миколаївської областей навіть площа в тисячу гектарів - невелика. Однак це тільки пропозиції, все ж вирішує парламент.

За матеріалами: day.kiev.ua

© Перша Українська Земельна Біржа | Актуально про ринок землі України